Chegando na piscina

Seguem novas fotos das obras de pavimentação. Até agora já foram feitos cerca de 1100m que segue pela rua principal, passando pela árvore até a piscina. As obras devem continuar por algumas ruas transversais desse trecho. Vamos torcer para que a chuva não atrase o trabalho!

Por conta das festas, seguiremos algum tempo sem novas postagens. Aproveitamos a oportunidade para desejar a todos Feliz Natal e um Ano Novo cheio de realizações!

Rua principal

Em frente a árvore

Rua de acesso à piscina

Obras no entorno da piscina

Rua de acesso à piscina

Para facilitar visualização

Vista da entrada a partir do limite do asfalto em 27/11/2010

Panorama contrário, do limite do asfalto para os fundos do loteamento

Portaria com as cancelas instaladas

Portaria

Para facilitar aos proprietários que não tem conseguido ir ao empreendimento, tiramos algumas fotos para que possam acompanhar o andamento das obras de pavimentação. As fotos foram tiradas no último sábado, 27 de novembro de 2010.

Mais sobre asfalto

Estivemos (Amanda e Chico, proprietários do lote H4) hoje à tarde no Residencial e as máquinas do asfaltamento estavam funcionando. A obra teve início pelo lado direito rua principal (a rua de entrada) e o asfaltamento já havia passado nessa rua pelas 3 primeirsa quadras. A continuidade amanhã dependerá do tempo, já que no final da tarde de hoje caiu uma forte chuva aqui em Sorocaba. Vamos torcer para que a madrugada siga sem chuva e o solo não esteja muito enxarcado.

Também neste tempo em que estivemos por lá estavam sendo instaladas as cancelas na portaria. Acredito que até amanhã a instalação será concluida. Conforme as obras forem avançando, postarei fotos para identificação das quadras, mas hoje a máquina fotográfica estava sem bateria.

Enfim, o asfalto!

Desde a divulgação das fotos sobre o início das obras de asfaltamento (colocação e compactação das britas) e divulgação do blog entre os proprietários lá se foram cerca de 20 dias e muita coisa aconteceu: máquinas quebraram, atraso na entrega de material e as chuvas de novembro. Atrasos normais numa obra, mas para quem espera há tanto tempo pela conclusão de tudo o que foi contratado quando da compra do terreno, essa espera se torna insuportável.

Mas enfim, parace que agora as coisas estão se encaminhando. Hoje finalmente teve início a fase de asfaltamento em si. Confesso que com a chuva de ontem (23/11/2010), achei que tudo se atrasaria mais um dia, mas o bom tempo de hoje ajudou. Agora é torcer para que o tempo esteja do nosso lado.

Informes

Nesses primeiros meses de arrecadação de Taxa de Manutenção foi dado prioridade às ações relacionadas à segurança do Residencial Fazenda Alta Vista. Nesse sentido, foram levantados orçamentos para a contratação de Empresa responsável por este serviço. De todas as empresas orçadas, a Empresa Fênix de Sorocaba foi a que apresentou a melhor proposta dentro das necessidades do Residencial nesta fase, tendo sido então contratada por um período de experiência de 3 meses, prorrogável por mais tempo dependendo da avaliação. Os vigilantes contratados estão sendo treinados para o controle de acesso ao Residencial, portanto pedimos aos proprietário de lotes que colaborem com o trabalho de vigilância.

Já foi dado prosseguimento também à compra de cancelas de alto fluxo nas entradas da portaria que logo deverão ser instaladas. Foi providenciada também a aquisição de uniformes para os funcionários contratados para a manutenção do Residencial (3 funcionários). Tão logo estes serviços sejam finalizados, postaremos fotos para a divulgação.

Início das Obras de Pavimentação

Esta semana (primeira semana de novembro) foi dado início às obras de pavimentação. Apresentamos fotos das máquinas em operação enviadas por Duarte Zangrandi, proprietário de lote no Residencial Fazenda Alta Vista.

Cobrança da Taxa de Manutenção

A partir de agosto de 2010, com a liberação da construção no residencial Alta Vista pela Prefeitura de Salto de Pirapora e a entrega dos lotes, começou a ser cobrada taxa de manutenção. O valor estipulado é uma projeção de nossos gastos nessa primeira fase da vida do residencial e será investido em benfeitorias que beneficiarão o conjunto dos moradores. Tendo em vista que, a partir de agora, a segurança é uma das principais preocupações dos futuros moradores do Residencial Alta Vista, a associação tem como meta empregar o valor arrecadado em melhorias tais como: contratação de funcionários para segurança e manutenção, uniformização, instalação de cancela na entrada e compra de equipamentos de segurança. Primando pelo princípio da transparência de toda administração, conforme as melhorias sejam feitas iremos postando fotos e prestação de contas mensais dos valores arrecadados e utilizados. Cumpre destacar que em nenhuma hipótese essa taxa de manutenção será utilizada para arcar com o cumprimento e/ou finalização de obras que são de responsabilidade da Morro Branco Empreendimentos Imobiliários, tal como previamente acordado.

Apresentação

Este blog se destina a divulgação de informações relativas ao Residencial Fazenda Alta Vista (Salto de Pirapora/SP) com o objetivo de facilitar a comunicação entre os proprietários de lotes, futuros moradores e a administração do Residencial através de suas comissões.

Aqui serão postadas informações pertinentes às atividades do Residencial Fazenda Alta Vista, tais como datas de reunião e suas respectivas pautas e atas, documentos importantes, entre outros.

Para que o Residencial Alta Vista ganhe vida e corresponda às expectativas de todos os seus futuros moradores, é necessária a participação de todos os proprietários no seu cotidiano, seja fiscalizando as atividades, enviando críticas ou sugestões de melhorias. Esperamos que este blog se transforme nesse espaço de diálogo.